Bo-Bonne Te koop

Languedoc-Roussillon | Aude | Fabrezan

Bo-Bonne

Dorpswoning uit 1890 in Fabrezan, Languedoc-Roussillon. Zeer goed onderhouden.

Te koop aangeboden

  • Dorpswoning
  • Vraagprijs: €450.000,-
  • Pand: 500 m2
  • Perceel: 3.300 m2
  • 19 ruimtes
  • 5 etages
  • Bouwjaar: 1890
  • Zeer goed onderhouden
Omschrijving
Omgeving
Verkoper(s)

Omschrijving van Bo-Bonne

Dit stijlvolle - uit 1890 daterende - Maison Bourgeoise ligt aan de rand van Fabrezan, een typisch Zuid-Frans dorpje, in de streek tussen Narbonne in het oosten en Carcassonne in het westen. Sinds 2012 is dit monumentale pand met veel mooie originele stijlkenmerken in gebruik als Chambres d'Hôtes. Tot het object behoort een - op plusminus 30 meter afstand gelegen - perceel met een oppervlakte van 3. 250 m2 dat toegang biedt tot een prachtig riviertje, de Orbieu. Dit terrein is uitermate geschikt voor het ontplooien van bijvoorbeeld recreatieve activiteiten. De plaats Fabrezan ligt midden in de wijnstreek Corbières.

Over het object Bo-Bonne

  • Totaal 19 ruimtes
  • Totaal 5 verdiepingen
  • Water aanwezig
  • Elektriciteit aanwezig
  • Riolering aanwezig
  • Meest dichtstbijzijnde voorzieningen: Lezignan-Corbières 7 km.
  • Openhaard aanwezig
  • 1 dependance, (groente)tuin/boomgaard - niet aangrenzend
  • 2 kompleet uitgeruste keukens, waterpomp installatie, binnenplaats

Indeling

- Souterrain: Ruime woonkeuken, woonkamer, tweepersoons slaapkamer, bij-/waskeuken met douche, multifunctionele ruimte, stookruimte met CV ketel.
- Beganegrond algemeen: Entree, hal, kantoor/bibliotheek, salon, eetkamer, (gasten)keuken die toegang biedt tot het balkon/terras en binnenplaats (naar beneden, via ruime vaste brandtrap), WC.
- Begane grond voorzijde: Via een kleine trap komt u bij de imposante voordeur en de daarachter gelegen entree.
- Begane grond achterzijde: Besloten binnenplaats, grote schuur, semi-vaste stenen BBQ.
- Eerste verdieping: Een originele natuurstenen (wentel)trap, die tot de bovenste verdieping door gaat, ruime overloop met vier grote tweepersoons slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, met wastafel, douche & WC. De twee andere slaapkamers delen een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, WC & douche. Op deze verdieping bevindt zich tevens een linnen/bergkast.
- Tweede verdieping: Vijf (slaap/werk)kamers, badkamer met dubbele wastafel, douche & WC.
- Zolder bereikbaar via vaste trap.

Over de omgeving en het terrein van Bo-Bonne

Dit object is gevestigd in een 127 jaar oud pand en is gelegen in een landelijk gebied, in een bosrijke omgeving, tussen de heuvels, dicht bij een rivier. Bo-Bonne ligt in een interessant gedeelte van het departement Aude in het plaatsje Fabrezan. Dit departement behoort tot de Franse regio Languedoc-Roussillon.

Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte beschikbaar. De binnenplaats - met uitzicht op de brug over de Orbieu - heeft een groot zonnig houten terras met zitjes en een semi-vaste BBQ. Fabrezan ligt midden tussen de glooiende wijngaarden van de Corbières. Het dorp kenmerkt zich door haar levendigheid. Er zijn voldoende restaurants (die het hele jaar open zijn), kleine winkels, zoals een buurtsuper en een apotheek. De grote supermarchés en andere voorzieningen treft u aan in het nabij gelegen Lézignan-Corbières. Aansluiting snelweg A61 (Narbonne>Bordeaux) op 7 kilometer.
Op 45 kilometer (30 minuten met de auto) afstand vindt u de mooie en brede stranden van o. a. Narbonne Plage en Gruissan. Middeleeuws Carcassonne ligt op 20 minuten. Internationale vliegvelden in de buurt, o. a. : Carcassonne, Toulouse, Montpelier. Skimogelijkheden in de Pyreneeen op 2, 5 uur rijden.

Over de verkoper(s) van Bo-Bonne

Bo-Bonne wordt te koop aangeboden door Marjan van Heerdt.

U kunt Marjan van Heerdt aanspreken in de volgende talen:

  • Nederlands
  • Frans
  • Engels
  • Duits

Bo-Bonne
31 Avenue du Pont
11200 Fabrezan
Frankrijk
Lengtegraad: 43.135742
Breedtegraad: 2.7001026
Telefoon: +33-787872074

De exacte locatie van dit object is niet door de verkopers gecontroleerd en is dus bij benadering.

Website: Bekijk website

Te koop - Bericht versturen

Heeft u interesse om dit object te kopen? Stuur hieronder vrijblijvend een bericht direct naar Marjan van Heerdt van Bo-Bonne.

Toon berichtenformulier
Vul uw naam in om uw aanvraag te versturen.
Vul uw email adres in om uw aanvraag te versturen.
  • U heeft direct contact met de verkoper
Laat deze velden leeg i.v.m. spam preventie:

Vraagprijs

Neemt u voor de vragen over dit object direct contact op met de verkoper(s) van Bo-Bonne.

U zult op korte termijn een reactie ontvangen.

Vraagprijs: €450.000,-